根据工程建设需要，安徽省花园宾馆有限责任公司（以下简称招选单位）拟对花园宾馆改扩建项目基础工程（桩基及逆作钢管混凝土柱工程）施工进行公开比选活动，现将有关比选情况公告如下：

　　一、工程概况

　　本项目地处合肥市老城区核心位置，东临花园街、南临省政府、北临安庆路及市中心广场，占地约17.59亩，规划总建筑面积约154243.3平方米（含地下43828.5平方米），地上45层，地下5层；土地性质：商业、酒店、办公、住宅。

　　本次比选为项目基础工程桩基施工及地下室钢管混凝土柱两个分项（具体见工程量清单，三轴搅拌桩、地连墙、冠梁、地下室土方等工程不在范围之内）。

　　二、比选内容

　　花园宾馆改扩建项目基础工程：包括桩基施工和地下室钢管混凝土柱两个部分的施工。具体如下：

　　桩基工程：

　　(1)钻孔桩：包括且不限于钻孔、护壁泥浆制作、清孔、钢筋笼制作安装、浇筑桩身混凝土、桩端后注浆（有上部柱、墙时）、逆作法钢管混凝土柱制作安装、桩孔空头部分灌砂、余土外运、地下水排除、细砂回填（钻孔桩上有钢管柱时）、土方回填（钻孔桩上无钢管柱时）、场内短驳、场地清理、环保费用等所有内容;

　　(2)人工挖孔桩：包括且不限于挖孔、扩孔、护壁、钢筋笼制安、浇筑桩身混凝土、养护、凿截桩头、余土外运、地下水排除、土方回填、场内短驳、场地清理、环保费用等所有内容。

　　桩基施工具体要求详见图纸设计内容、地质勘察报告及相关技术标准规范。桩基工程量详见工程量清单，包括且不限于灌注桩、土方或细砂回填、场区内转机、截桩、土方清理外运、钢筋笼制安、钢管混凝土柱制安、试桩与桩基检测、场地移交前的排水以及总包配合、安全文明施工、通过专家论证等所有工作内容，桩基空头部分土方或细砂回填也应考虑在报价之内。

　　以上承包范围招选单位有权进行调整，参选人遵照执行，不得因此向招选单位提出索赔。

　　三、参选人资格要求：

　　1、参选人需具有地基与基础工程专业承包一级资质；

　　2、参选人需具有独立法人资格，良好的商业信誉，合同履约能力强；具有有效的安全生产许可证。参选人近一年内没有发生重大质量和安全事故，特殊及关键岗位操作工人必须持城乡建设厅颁发的特种作业人员上岗操作证。

　　3、企业业绩：参选人近五年（2010年1月1日至今）至少承接过桩基合同总金额在1500万元以上项目的工程业绩（以合同签订时间为准，提供合同及业绩证明复印件，原件备查。下同），工程质量合格，且无不良记录。外地参选人还须提供进合肥备案手续。

　　4、拟派项目经理：具备建筑工程专业一级注册建造师资格（系本单位在册职工,以交社保为证），且参选时无在建工程；近五年内（2010年1月1日至今）有一个桩基合同总金额在800万元以上的工程业绩（以合同签订时间为准，提供合同及业绩证明复印件，原件备查。下同），工程质量合格，且无不良记录。

　　5、参选人需提供招选单位对其进行企业考察以及施工业绩项目考察的条件。

　　四、比选程序要求及说明

　　1、本次采用资格初审方式，即先行报名和资格审查，通过资格审查后确定参选人，再给参选人发工程量清单、图纸、地质勘察报告等资料，参选人根据资料参与报价；参选人应自行承担比选期间编制标书和递交标书等全过程所涉及的一切费用。不论比选结果如何，招选单位对上述费用不负任何责任；招选单位无须对中选人的选定做任何解释。

　　2、施工工期要求：资格初审后，给予明确或根据总包要求进度予以安排配合。（可根据图纸自行报出工期，具体开工日期以招选单位通知为准）

　　3、参选人必须承诺：未经招选单位许可，不得将项目转包或分包给其他单位，一经发现将立即终止合同，并赔偿由此造成招选单位的一切经济损失。

　　4、成交原则：招选单位将组成比选小组，在满足工程采购需求与图纸设计要求、保证工程质量和服务相等的前提下，由比选小组根据参选人提供的报价、施工方案、施工期限、质量标准及售后服务等因素进行综合评定，确定推荐中选人。必要时，比选小组对参选人（含施工业绩项目）进行考察，并结合考察情况选定推荐中选人。

　　5、参选人报价一经认可，即为签约的合同价。一经做出报价，有效期内不可撤回。

　　6、参选人应根据比选文件中各项要求编制报价函，任何不响应比选文件要求的投标报价文件均视为无效报价文件。

　　7、与参选人拟签订的合同主要条款

　　7.1 合同价款：报价人所列的分类项目综合单价为全费用综合单价，结算时其价格不予调整。

　　7.2 付款方式：参选人可以提报比招选单位提供的付款条件更优惠的方式，作为本次是否中选条件之一。

　　7.3 结算方式：工程量的变更按照设计、监理、业主单位签认参选人提供的报价函进行核调，其他内容均不作调整。

　　8、施工水电计费：

　　中选人的施工用水、电按表实际使用计量，费用由中选人承担（含损耗等），直接与总包单位结算。

　　9、桩基质量保证及售后服务

　　9.1 中选人必须保证所使用的工程原材料应符合国家技术规范和质量检测标准，材料设备使用前需提供合格的材料出厂合格证、出厂检测报告及进场复试报告等资料。

　　9.2 中选人必须保证所有桩基施工质量合格，如有不满足设计要求的桩基，由中选人在规定时间内及时无偿返工处理。因此造成工期延误，将赔偿招选单位的经济损失。

　　9.3 质保期自桩基验收合格之日起至主体结构验收合格之日止,质保期限内，有质量问题，中选人必须免费处理。

　　9.4 中选人可根据工程实际情况制定详细的售后服务承诺。

　　五、比选报价

　　1、参选人必须对项目的两个分项工程全部进行报价，报价主要采用全费用综合单价形式，工程量按施工图结算。

　　桩基工程综合单价：为包工包料，报价中包括一切可能发生的费用，包括且不限于：包材料、包机械、包人工、包运输、包质量、包工期、包验收、包桩基检测合格、包管理费及利润、包措施项目费用、包规费、包总包管理费（桩基工程造价1%）、包专家论证、包税金、包安全文明施工(含扬尘治理、噪音等)、包服务维修、包市场风险等所有费用，政策调整纳入到风险范围内不予执行。

　　该项参选人需根据招选单位提供的施工图纸、地质勘察报告及项目现场的实际情况，做出经济、合理和安全的详细方案，能提供逆作支撑柱制作安装的工程业绩优先，作为招选单位评审中选人的重要依据。钻孔桩、人工挖孔桩及降水井均从现状地面进行施工。

　　招选单位提供现场踏勘条件，参选人应充分进行现场踏勘并充分了解场地状况、地下情况、周边环境情况等现场状况，并考虑到各项报价中。参选人中标后不得以不了解现场状况而提出任何索赔。

　　2、参选人根据比选文件、图纸、地质勘察报告进行全费用综合单价报价，中选后在实际施工过程中不得因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响提高综合单价。综合单价除上述第1条约定外，还包括且不限于为完成整个工程所涉及到的一切有关运输费、检测费、保管费、机械费、成品保护费、施工水电费、垂直运输费、环境保护费、冬雨季施工费、赶工费、停水停电措施费、施工噪音环保措施费、施工工地环卫费、防洪防风措施费、特殊工程技术培训、上市政道路行使增加费、不可预见费、施工组织设计中须增加的所有技术措施费用以及其他为确保发包人要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。

　　3、本比选项目最终是以招选单位、总包单位、中选单位三方协议形式签订合同。

　　4、报价有效期：120天。

　　5、工程款（进度款）支付的方式和时间：

　　①当严格按照招选单位要求的进度计划施工不少于3个月以后，经建设、监理及审计单位审定后，于次月底前支付至已完工程量的60%；

　　②当严格按照招选单位要求的进度计划完成全部工程量时，经建设、监理及审计单位审定后，于次月底前支付至合同总价的70%；

　　③完成桩基检测合格通过后，经建设、监理及审计单位审定后，于次月底前支付支付至合同总价的85%；

　　④基础工程竣工验收合格后30天之内，参选人提供竣工结算资料，自接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起90天内，完成结算并开具合法有效的全额审定价发票，支付至审定价的95％；

　　⑤剩余结算总价5%的工程款作为工程质量保修金预留，项目竣工验收后满2年无息返还。

　　（4）特别条款：

　　①每次付款，参选人需出具等额有效并符合招选单位财务要求的税务发票原件，若不按此要求出具，所导致的付款延误由参选人负责。

　　②参选人根据项目现场实际情况、图纸、地质勘察报告及清单综合考虑措施费报价，实际施工过程中不因现场工程量的调整及工期等任何因素的影响改变措施费总价。因参选人原因引起的各类费用索偿、工期索偿等任何额外要求将不会被考虑。措施费包括且不仅限于为完成整个工程所涉及到的一切有关安全文明、临时设施、检测检验费、大型机械进退场、施工水电费、模板、脚手架、垂直运输费、环境保护费、冬雨季施工费、施工排水降水费、赶工费、垃圾清理外运、成品保护等费用。还包括：施工场地清理及施工垃圾外运（含倾倒、堆放、处理等）、根据招选单位要求的交付前（包括工地开放）保洁工作、临时设施搬迁及场地平整、桩基空孔清理及回填、材料场内外二次搬运、拆除及其场地清理、合同工期内赶工引起的各种费用增加、配合各项验收、停水停电措施、施工噪音环保措施、施工工地环卫费、防洪防风措施、维持交通增加、上市政道路行驶增加费、场外办公、场外加工、非招选单位所为八小时内的临时停水停电、不可预见费及风险包干费、施工组织设计中须增加的所有技术措施费，为确保招选单位要求的质量、工期、现场安全文明等一切费用。

　　③参选人应按照招选单位的总体计划认真进行各种施工资料的收集、建档和文件编制等工作，及时办理完成政府部门（质监站、安监站、环保局、城管市容等所有的）手续，相关费用含在合同总价中，招选单位将予以配合。同时参选人应按照招选单位的总计划认真编制详细作业计划并严格执行。

　　（5）参选人采购材料设备的约定：

　　本工程所用材料均由参选人负责采购。参选人采购的材料必须符合有关规范、设计图纸规定的质量要求，所购材料必须质量合格，其品牌必须经过招选单位确认，严禁以次充好。一旦查出，招选单位有权单方终止合同，对未使用的材料停止使用，对施工中已使用的部分参选人无偿返工，并处该部分材料总价200%的违约金；对因此造成的停工、延误工期等一切经济损失均由参选人承担。

　　六、报名时间和报名资料

　　1、报名时间：2015年5月13日至2015年5月19日，每日上午8:30-12:00，下午15:00-17:30（北京时间）；

　　2、报名时须携带以下资料：

　　①单位介绍信或法人委托书；

　　②被授权人身份证明；

　　③企业营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证、资质证书、安全生产许可证等；

　　④拟派项目经理资质证书、业绩证明材料等；

　　⑤企业类似项目业绩证明材料。

　　以上资料装订成册，提供加盖公章的复印件一套。招选人保留根据报名材料选择比选入围单位的权利。报名时，需现场提供原件查验。

　　七、联系方式

　　招选单位：安徽省花园宾馆有限责任公司

　　地 址：合肥市明光路与长江东大街交口东方大厦11楼

　　联 系 人：张工 黄工

　　电 话：13956067745（张工）13965052759（黄工）

　　传 真：0551-66185036

安徽省花园宾馆有限责任公司

2015年5月12日